NEGOZIO IN VENDITA – ZONA PONTECORVO, PADOVA

€ 118.000

45 MQ

PADOVA - ZONA PONTECORVO: A pochi minuti dall’Azienda Ospedaliera di Padova e comodo alla zona universitaria, proponiamo negozio in vendita di circa 40 mq in posizione strategica, con affaccio diretto su strada ad alta visibilità.

Una rara opportunità per chi desidera investire o avviare un’attività in un contesto dinamico e di forte passaggio, ideale per molteplici attività commerciali o professionali.

Situato nel cuore di una delle zone più ambite della città, a ridosso dell’Orto Botanico e della Basilica di Sant’Antonio, il locale è perfetto per attività commerciali o professionali grazie alla sua versatilità e alla posizione centrale.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 40 mq
Posizione fronte strada con grande visibilità
Ottima accessibilità pedonale e veicolare
Vicinanza a università, ospedale, centro storico e luoghi di interesse turistico

Caratteristiche Immobile

Superficie (m2) : 45
Numero di Locali : 2
Numero di Bagni : 1
Piani : terra
Anno di Costruzione : 1967
Stato di Conservazione : Ottimo
Orientamento : est

Classe Energetica

Classe F (269,32 Kwh/m2 anno)

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