Stampe e Operazioni
CADONEGHE - BRAGNI: A pochi passi dalla nuova area denominata Ex-Grosoli, proponiamo in vendita elegante ufficio completamente ristrutturato pochi anni fa, attualmente locato con contratto 6+6 e rendimento annuo di circa il 7%, ideale come investimento a reddito.

L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a una funzionale saletta d’attesa, perfetta per l’accoglienza della clientela. La zona operativa è composta da un ampio open space di circa 35 mq, affiancato da due salette private di circa 16 mq ciascuna, ideali come uffici direzionali o sale riunioni.

Completano la proprietà un bagno principale e un secondo locale adibito a bagno con vano caldaia, attualmente utilizzato come pratico ripostiglio.

L’ufficio si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa recente e dispone di riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente e impianti elettrici e idraulici completamente rinnovati, garantendo comfort, efficienza e nessuna necessità di interventi nel breve periodo.

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con buona resa e conduttore referenziato.